В рамках направления «Землеустройство и кадастры» в СПбГУ реализуются две магистерские программы

Образовательная программа «Управление объектами недвижимости и развитием территорий»

В процессе обучения на программе магистранты получают фундаментальные знания в области планирования и организации использования земельных ресурсов и разработки эффективной стратегии формирования активной политики в области земельно-имущественных отношений.

Государственная политика Российской Федерации в сфере земельно-имущественных отношений направлена на оптимальное использование земельных ресурсов и объектов недвижимости и обеспечение государственных гарантий прав собственности на недвижимое имущество. Формирование среды инновационного развития Российской Федерации невозможно без развития рынков земли и иных объектов недвижимости, и государственные программы по развитию учетно-регистрационной системы в сфере недвижимости предусматривают комплекс мероприятий, обеспечивающих создание достоверного (полного и качественного) единого государственного реестра объектов недвижимости, способствующих достижению такой важнейшей стратегической цели государственной политики, как эффективное использование земли и недвижимости для удовлетворения потребностей общества и граждан.


Целью образовательной программы магистратуры «Управление объектами недвижимости и развитием территорий» является формирование у выпускников теоретических знаний и практических навыков в области управления объектами недвижимости на государственном и муниципальном уровнях при разработке и реализации стратегических проектов развития территорий.

В процессе обучения выпускники получают фундаментальные знания в сфере земельно-имущественных отношений, информационных систем и технологий управления объектами недвижимости, кадастровой оценки и регистрации объектов недвижимости, правоприменительной деятельности по установлению права собственности.

При реализации программы ставится задача подготовки специалистов, способных выполнять на базе информационных технологий анализ, синтез, оценку, хранение и передачу различной пространственной информации для поддержания единого информационного пространства планирования и управления объектами недвижимости.


Учебный план программы

Учебный план программы включает в себя дисциплины общенаучного, профессионального циклов, практики и научно-исследовательскую работу, что обеспечивает высокий уровень профессиональной подготовки магистрантов. Основой учебного плана программы «Управление объектами недвижимости и развитием территорий» являются обязательные дисциплины базовой части программы. Курсы по выбору, научно-исследовательская работа и индивидуальный график подготовки формируют собственную образовательную траекторию каждого магистранта.


Учебный план программы магистратуры «Управление объектами недвижимости и развитием территорий» содержит следующие дисциплины:

«Управление земельными ресурсами и объектами недвижимости»
«Информационные технологии в сфере управления недвижимостью»
«Правовое обеспечение управления недвижимостью»
«Земельная политика»
«Экономика недвижимости»
«Оценка недвижимости»
«Геодезические основы кадастра»
«Геодезический мониторинг»
«Современные технологии кадастровых работ»
«Геоинформационное и картографическое обеспечение территориального планирования»
«Территориальное планирование и управление»
«Современные проблемы землепользования»
«Региональные геоинформационные системы»
«Инвестиции в недвижимость»
«Экологические аспекты развития территорий»


Производственная практика магистрантов проходит в таких профильных учреждениях Санкт-Петербурга, как Комитет имущественных отношений, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и региональные филиалы Федеральной кадастровой палаты.


Уникальность программы

Уникальность программы состоит в сочетании широкого фундаментального университетского образования с индивидуальным подходом к обучению каждого магистранта; наличии большого портфеля курсов по выбору; возможности использования новейшего научного и специализированного оборудования ресурсных центров, лабораторий и кафедр СПбГУ; возможности проведения научно-исследовательской работы в профильных организациях Санкт-Петербурга, в органах государственной власти, местного самоуправления в рамках Соглашений этих организаций с СПбГУ.


Образовательная программа «Управление объектами недвижимости и развитием территорий» – это комплексная и системная подготовка магистров, готовых к решению оперативных и стратегических профессиональных задач в правовом, экономическом, информационном и техническом аспектах управления объектами недвижимости.

Востребованность выпускников программы определяется острой необходимостью государственных организации и частных предприятий в специалистах, владеющих новыми технологиями и методами управления недвижимостью, методами обработки больших массивов данных на основе информационных и геоинформационных технологий.


Программа создана и реализуется в партнерстве с такими работодателями и профессиональными сообществами, как:

  • Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;
  • филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу;
  • СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров»;
  • при консультационной поддержке Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Программа разработана с учетом профессиональных стандартов в сфере кадастрового учета объектов недвижимости; планирования, организации и выполнения работ по инженерно-геодезическим изысканиям; в сфере обеспечения актуальной и достоверной информацией, необходимой для решения задач государственного и муниципального уровня управления на основе применения геоинформационных систем и технологий.

Области профессиональной деятельности выпускников программы:

  • земельно-имущественные отношения;
  • система управления земельными ресурсами и объектами недвижимости;
  • организация территории землепользований, планирование и проектирование землепользования;
  • рациональное использование и охрана земель;
  • учет, кадастровая оценка и регистрация объектов недвижимости;
  • топографо-геодезическое и картографическое обеспечение землеустройства и кадастров;
  • кадастровые съемки;
  • межевание земель и формирование объектов недвижимости;
  • правоприменительная деятельность по установлению права собственности и контролю использования объектов недвижимости;
  • мониторинг земель и иной недвижимости;
  • налогообложение объектов недвижимости;
  • риэлтерская, оценочная и консалтинговая деятельность в сфере земельно-имущественного комплекса.

Будущая карьера

Выпускники программы готовы к работе в следующих учреждениях и организациях:

  • территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
  • филиалы ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
  • региональные отделения ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных»
  • филиалы ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
  • органы исполнительной власти субъектов РФ
  • специализированные организации и компании
  • научно-исследовательские организации
  • преподавательская деятельность
  • продолжение обучения в аспирантуре